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リフォームは古くなった部分や壊れた部分を修理・交換して、キレイな状態(新築に近い状態)にすることが目的です。入居者様退去後にその入居者の住む前の状態戻す事を指す場合もあり、原状回復とも言われています。
リノベーションは、間取りや設備を変えたり、内外装を一新したりと、建物の持つ初期の性能以上の、新たな付加価値を付けて大幅に再生・改修することが一般的な定義のようです。賃貸物件の場合、リフォーム・リノベーション物件と聞けば「おしゃれ」や「きれい」などのイメージを持たれる方が多いようです。
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上堂3丁目貸家様